大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于体育赛事中心用地的问题，于是小编就整理了4个相关介绍体育赛事中心用地的解答，让我们一起看看吧。
如何申请体育用地？
1、需要完成体育用地的行政审批；
2、办理营业登记；
3、办理税务登记；
二、需要协调的相关部门：
1、体育用地的行政审批：国土房管局和建委；
2、营业登记：工商局；
3、税务登记：税务局；
一公司规划造体育馆，建成之后不但操办体育赛事，还做商业活动。该土地使用年限为40年还是50年？
首先，这是公司体育馆被用作举办体育赛事，这涉及到盈利，就包含了商业的性质了，体育用途只是他的附加用途，商业用途才是确定其使用年限的主要依据。
要不然啊，你就这样确定了，体育不是50年嘛，你40年商业用途满了，就申请续期。体育用地属于哪类性质？
体育用地。是指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括等机构专用的体育设施用地。
体育场馆是进行运动训练、运动竞赛及身体锻炼的专业性 场所。它是为了满足运动训练、运动竞赛及大众体育消费需要而专门修建的各类运动场所的总称。体育场馆主要包括对社会公众开放并提供各类服务的体育场、体育馆、游泳馆，体育教学训练所需的田径棚、风雨操场、运动场及其他各类室内外场地、群众体育健身娱乐休闲活动所需的体育俱乐部、健身房、体操房和其他简易的健身***场地等。
主要分为在室外进行比赛训练的体育场和在室内进行比赛训练的体育馆。
属于《其它用地》。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。
城市建设用地分为9大类：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、行政办公用地C、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
用地性质一般分五类：
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或其他用地50年。
用地性质于综合用地的房地产项目，开发商可以进行销售。但综合用地使用年限为50年，居住用地为70年，为维护购买者的益，购买者可要求开发商到国土部门将该用地性质改变为居住用地，并相应延长土地使用期限。
体育用地属于建设用地中的公共管理与公共服务用地。
“体育用地”指基本的体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地，小类与原国标一致。但是，高尔夫球场、赛马场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地划入“康体用地”。
文化体育用地如何评估？
教育、科技、卫生、文化用地、体育用地估价
(一)教育、科技、卫生、文化、体育用地特点
该类用地的特点是：收益很小或无收益，且所处位置多位于市(县、镇)中心。
(二)教育、科技、卫生、文化、体育用地主要价格影响因素
参照居住、工业和商业的影响因素，根据实际情况选择确定。
(三)教育、科技、卫生、文化、体育用地估价的[_a***_]思路
该类用地适宜***用成本逼近法、收益还原法(有收益或潜在收益)及基准地价系数修正法评估。
(四)教育、科技、卫生、文化、体育用地估价方法选择与应用
1.***用成本逼近法评估时，土地取得费的确定一般取城镇***安置补助费，利润率、土地增值收益率等参数，并应比工业用地的相应参数要高。
2.区域位置较好的，可参照同区域地价水平相近用途(商业、住宅)的基准地价进行估价，考虑年期和用途修正(进行减价修正)；一般参照工业用地基准地价进行评估，不进行年期和用途修正
到此，以上就是小编对于体育赛事中心用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于体育赛事中心用地的4点解答对大家有用。
